門窗業(yè)門店過剩賣場“飽和” 企業(yè)如何突破這種困境

　　前幾年的瘋狂擴張，使得門窗企業(yè)激增，而近兩年的房屋成交量下降，又引發(fā)了市場需求減少。一松一緊的發(fā)展形勢，必然導(dǎo)致門窗行業(yè)門店過剩，賣場“飽和”。門窗行業(yè)將會經(jīng)歷一場大的洗牌，在洗牌的過程中，經(jīng)濟實力較差的企業(yè)將會被淘汰出局。小編在走訪市場時發(fā)現(xiàn)，一些賣場中的門店，幾個月內(nèi)竟然更換了幾家經(jīng)銷商。
 
在“洗牌”中生存下來的企業(yè)，為了能夠在激烈的競爭中獲得發(fā)展，紛紛尋找新的商機，門窗行業(yè)出現(xiàn)了新的發(fā)展趨勢。在一線城市，門窗企業(yè)由市區(qū)向郊區(qū)和周邊的二、三線城市轉(zhuǎn)移，小編認為這主要有以下幾點原因。
 
首先，一線城市樓盤已趨飽和。經(jīng)過幾年的發(fā)展，一線城市的市區(qū)部分，已經(jīng)基本開發(fā)完畢，新建樓盤越來越少，對門窗的需求量就會相應(yīng)減少。該編輯在走訪深圳市場時了解到，目前深圳市的新建樓盤，大多集中于龍崗和寶安這類離市中心比較遠的區(qū)域，市區(qū)繁華地帶的新建樓盤已經(jīng)不多。而在城市的中心地區(qū)門窗產(chǎn)品消費主要是房屋需要“二次翻新”的消費者和一些香港地區(qū)的消費者，這一部分人對門窗產(chǎn)品的需求量是有限的。
 
其次，郊區(qū)以及周邊二、三線城市新建樓盤增多。近幾年，郊區(qū)以及城市周邊的二、三線城市新建樓盤越來越多，特別是保障性住房的推行進一步增加了這些地區(qū)的新建樓盤。(因為保障性住房的價格偏低，如果選擇在市區(qū)興建，土地成本就會很高，為了能夠給剛性需求者提供質(zhì)優(yōu)價廉的住房，保障性住房大多會選擇在土地價格相對便宜的郊區(qū)興建。
 
再次，郊區(qū)以及周邊二、三線城市交通更加便利。隨著城市建設(shè)的進一步發(fā)展，地鐵及公交新線路的開通，使得郊區(qū)的交通越來越便利，從郊區(qū)到市區(qū)所用的時間越來越少。相比較之下，房屋的價格卻比市區(qū)低了很多，這就吸引了許多消費者，到郊區(qū)及一線城市附近的二、三線城市買房，從而刺激了這些地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
 
最后，一些大型的家居賣場轉(zhuǎn)移。便捷的服務(wù)是企業(yè)贏得消費者的一大法寶。一些大型賣場看到一線城市郊區(qū)及周邊二、三線城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的商機，紛紛在這些地區(qū)建立了設(shè)施齊全的大型家居賣場，這就給在市區(qū)苦苦掙扎的一部分門窗經(jīng)營者帶來了新的希望，使得一部分門窗經(jīng)營者離開原來的市區(qū)賣場，轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)及周邊的一些二、三線城市賣場。
 
以前，一家企業(yè)可能會在這一地區(qū)設(shè)立兩到三個經(jīng)銷商，比如在家之福設(shè)立一處店面，還會在樂安居設(shè)立一處店面。但是，近兩年由于賣場 “飽和”，有些廠家就只保留了經(jīng)營狀況相對較好的一處店面，而把其他賣場的門店轉(zhuǎn)移到郊區(qū)及周邊的二、三線城市的賣場，以便搶占更多的新客戶。
 
據(jù)悉，很多行業(yè)人士都認為，在大環(huán)境發(fā)生改變的情況下，門窗企業(yè)要想生存和發(fā)展，必須開辟新的戰(zhàn)場。

本文摘自: 中國門都網(wǎng)( http://www.chinamendu.com) 了解更多：http://www.chinamendu.com/InformationShow/8061